“学士坊”传统民居区微改造工程施工 招标公告

1.招标条件

“学士坊”传统民居区微改造工程已由?365足彩app下载,365体育官网APP下载：发展和改革局?以?越发改项建〔2024〕3 号 批准建设，建设资金来自古城保护基金?，出资比例为100%，项目业主为绍兴市名城建设发展有限公司，招标人为绍兴市名城建设发展有限公司?，委托代理机构为?浙江诚实工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目投资估算17706万元，工程概算15541.27万元，其中工程费用6245.11万元，建设地点：365足彩app下载,365体育官网APP下载：府山街道，实施范围东至保佑桥小区、南至学士街，西至街井头，北至唐皇街府山街道，实施范围东至保佑桥小区、南至学士街，西至街井头，北至唐皇街。项目涉及浙江省文物保护单位周恩来祖居建设控制地带。

建设规模：用地面积约4149㎡，改造后建筑面积约5038.2㎡，及两侧传统居民区场外景观工程。其中，改造后的社区服务设施用房和公共租赁用房（西）为仿古建筑，且建筑面积分别约为1068.45平方米和2134.69平方米。

□本工程按绿色建筑三星级标准实施。

2.2招标范围：施工图设计范围内的三个单体以及配套用房、场外工程等，包括但不限于土建(含加固、改造、地上及地下建筑结构、装修)、幕墙、安装（电气、给排水、消防、空调、智能化、电梯、抗震支架等）、图纸范围内的场外（市政绿化景观、雨污水、场外给水及消防水、景观照明、低压部分）、雕塑小品、广告宣传栏，图纸范围内的开关站部分等内容。其中活动家具、健身器材、公共租赁用房（北）楼的分体式空调设备、厨房设备及其配电、西楼陈列展览、高压电力设备、燃气管线、通信线缆等不在本次招标范围内。具体内容详见施工图及工程量清单。

本次招标工程费用：约3566.7590万元。

2.3施工总工期：?300日历天。

2.4是否属于政府采购工程 ?是 □否

2.5是否专门面向中小企业预留

□是

?否 （不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.6专门面向中小企业预留的实施方式

□2.6.1本标段整体面向中小企业；

□2.6.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

3.投标人资格要求

（一）投标人：

3.1具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质；（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）

3.2具备有效的企业安全生产许可证，企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有对应有效的安全生产考核合格证书；

3.3?自2020年01月01日以来□承接过/?完成过单个合同建筑面积1500平方米及以上的施工业绩，内含古建筑修缮或仿古建筑工程（工程总承包若采用联合体的，投标人在联合体中承担施工任务）。

业绩证明资料：

①投标文件中须同时提供：施工合同、竣工验收资料（竣工验收证书或竣工验收报告或竣工验收备案表）。

备注：

①单位工程质量竣工验收记录不予认可。上述业绩证明资料缺一不可。如以上证明材料未能体现招标文件中所要求业绩特征的，则需提供项目所在地行业主管部门出具的证明材料并加盖公章，否则作为无效业绩。

②工程业绩时间以竣工验收资料（竣工验收证书或竣工验收报告或竣工验收备案表）中载明的竣工验收时间为准，业绩面积以合同中注明的建筑面积为准。

③投标人以联合体方式共同承接的施工总承包或工程总承包业绩，其独立承担的施工内容须符合上述业绩要求，除提供业绩证明材料①中的内容外，还需另行提供该业绩项目的联合体协议书。

④业绩类别相关定义：业绩证明资料能够明确体现该工程是古建筑或仿古建筑的新建工程、维修工程、修缮工程、保护工程等均为有效。

古建筑修缮工程是指利用传统建筑材料和现代建筑材料,在特定范围内对古建筑的复原、加固及修补工程；仿古建筑工程是指以传统结构为主(木结构、砖石结构)利用传统建筑材料(砖、木、石、土、瓦等)建造的房屋建筑工程、构筑物(含亭、台、塔等)工程以及部分利用传统建筑材料建造的建筑工程。

3.4本次招标□接受/?不接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：/

3.5□??/ ?。

3.6□面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业， 并提供《中小企业声明函》。

（二）拟派项目负责人：

3.7拟派项目负责人具有注册在投标人单位的建筑工程专业一级?建造师执业资格（□职称：??/??），同时具有对应有效的安全生产考核合格证书。如在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）的，不得以拟派项目负责人的身份参加本次投标；

□拟派项目负责人自?/?年??/?月??/?日以来□承接过/□完成过 /?业绩；

3.8?拟委派项目负责人须为投标企业在职职工（在职职工不包括离、退休返聘人员），须提供项目负责人2025年8月至2025年10月的投标人注册地所属社保机构养老保险交纳证明（缴费单位和投标单位名称必须一致，并加盖社保缴费证明专用章或电子专用章，非独立法人的分公司社保证明有效），若项目负责人为事业编制的，需提供相关单位证明文件。

备注：拟派项目负责人的一级注册建造师电子证书，应符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市【2021】40号）文，须在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效，资格审查不予通过。

（三）其他：

3.9?拟派施工现场专职安全生产管理人员，具有对应有效的安全生产考核合格证书，人数符合住房和城乡建设部相关规定要求，专职安全生产管理人员不少于1人；

3.10投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；

3.11投标人及其拟派项目负责人自2022年12月1日起至投标截止日止无行贿犯罪记录；

3.12投标人及其拟派项目负责人投标截止日未被列入失信被执行人名单；

3.13投标人及其拟派项目负责人未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

3.14投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台；

3.15省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续；

3.16□??/ ?。

4.招投标方式

4.1公开招标。

4.2?采用评定分离，?不采用评定分离。

5.招标文件的获取

5.1本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放365足彩app下载,365体育官网APP下载：公共资源交易平台（http://ztb.sxyc.gov.cn/TPBidder），潜在投标人自行注册登记。

5.2招标文件下载网址：潜在投标人登录365足彩app下载,365体育官网APP下载：公共资源交易中心电子招投标交易平台（http://ztb.sxyc.gov.cn/TPBidder）自行下载招标文件。

注：请各投标人在缴纳投标保证金前自行核对统一主体库内填写的基本账户信息，避免出现保证金缴纳后无法匹配的现象。

5.3招标文件网上下载时间：（公告发布之日起至投标文件递交截止时间）。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年?12 月?31 日9时30分，电子招标投标交易平台：绍兴市公共资源交易中心365足彩app下载,365体育官网APP下载：分中心电子招投标交易平台。

7.监管机构：365足彩app下载,365体育官网APP下载：住房和城乡建设局

8.联系方式

招标人：?绍兴市名城建设发展有限公司?招标代理人：???浙江诚实工程咨询有限公司?????

地??址：浙江省365足彩app下载,365体育官网APP下载：偏门直街31号?地?址：???365足彩app下载,365体育官网APP下载：阳明北路692号??????

联系人：??????????杜 工????????????联系人：??章瑶、王洪江、潘顺杰（预算）??????

联系电话：?????0575-85087090???????联系电话：15372349719、13059800970（预算） ?

?

???2025年12月10日